【施工事例】横浜市緑区 O様邸 外壁・屋根塗装 塗料：ダイナミックトップ（関西ペイント）
2025/12/3 Wednesday
横浜市緑区にて、戸建て住宅の外壁・屋根塗装工事を担当させていただきました。
今回のお住まいは、外壁全面に黒ずみが広がっている状態で、汚れによってお家全体が暗く見えてしまうことをお客様も気にされていました。
また、屋根も経年劣化による色褪せや防水性の低下が見られ、そろそろメンテナンス時期という状況でした。
今回は、外壁・屋根ともに耐候性の高い「ダイナミックトップ」を使用し、かつ外壁は既存と同系色での仕上げをご希望。
お家の雰囲気を大きく変えすぎず、明るく清潔感のある外観へと生まれ変わりました。
■施工内容
所在地：横浜市緑区
建物種別：戸建て
施工箇所：外壁・屋根
■施工工程
【外壁】
今回の外壁は、黒ずみ汚れが広範囲に付着していました。
原因として多いのは、
・砂埃・排気ガス・雨だれ
・日当たりの弱い面に付着するカビ・藻
・経年による塗膜の劣化で汚れが付きやすくなる
などが挙げられます。
汚れが多いほど、高圧洗浄の効果がダイレクトに見えるため、洗浄作業はとても重要です。
しっかり汚れを落とさなければ、塗料の密着が悪くなり、早期剥がれの原因になります。
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高圧洗浄
黒ずみを丁寧に除去。洗浄だけで見違えるほどキレイになりました。 -
下塗り
密着性と耐久性の土台となる工程です。 -
中塗り
ダイナミックトップを使用し、耐候性のある塗膜を形成します。 -
上塗り
仕上げとして美観・保護機能を最大化します。
外壁は同系色での仕上げをご希望で、落ち着きのある綺麗な印象をそのままに、美観性と保護力を回復させました。
【屋根】
屋根は外壁よりも劣化が進みやすく、紫外線・雨風のダメージが常に蓄積していきます。
今回の屋根は、色褪せ・防水性低下が見られ、放置すると雨漏りのリスクも高まる状態でした。
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高圧洗浄
コケ・汚れを除去して下地を整えます。 -
タスペーサー挿入
屋根材の通気性＆排水性確保のための重要工程。
雨漏り防止にとても役立ちます。 -
下地補修
ひび割れ・欠けなどを修復し、防水性を確保。 -
下塗り
吸い込みを抑え、塗料の密着性を高めます。 -
中塗り
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上塗り
ダイナミックルーフの高耐久仕上げで、長持ちする屋根へ。
屋根は外壁と同様、落ち着いた同系色仕上げで統一感のある美しい外観になりました。
■使用塗料
・外壁：ダイナミックトップ（高耐候／長持ち）
・屋根：ダイナミックルーフ（高耐候／長持ち）
人気のダイナミックシリーズで揃えました。
■担当者より
外壁の黒ずみを気にされていましたが、洗浄・下地処理・塗装の三段階をしっかり行うことで、美しさを取り戻すことができました。
同系色仕上げは「大きく変えないけど綺麗にしたい」という方に人気で、今回も自然で落ち着いた仕上がりとなりました。
屋根はタスペーサーの挿入を行い、今後の雨漏りリスクをしっかりと軽減しています。
「見た目が綺麗になるだけでなく、住まいの寿命を延ばす」メンテナンスができたと感じています。
■お客様の声
「外壁の黒ずみがずっと気になっていたのですが、ここまで明るくなるとは思いませんでした。
屋根も丁寧に施工してもらえたので安心して過ごせそうです。」
との嬉しいお声をいただきました。
こちらこそ、ご依頼いただきありがとうございました！
今回の工事では、
・外壁の黒ずみ解消
・同系色でもしっかり美観向上
・屋根の防水性・耐久性アップ
・タスペーサーで雨漏り防止対策
と、お住まい全体の性能と美しさを取り戻すことができました。
外壁の黒ずみは、見た目の問題だけでなく「塗膜の劣化サイン」であることも多いため、同じような症状がある方はぜひ早めにご相談ください。
お客様のお家に合わせ、最適な塗料・工法をご提案いたします。
その他の塗装箇所もありますので、次回ご紹介します✨
