【施工事例】横浜市緑区 アパート 屋根塗装 使用塗料：ダイナミックルーフ（関西ペイント）
2025/11/21 Friday
■施工内容
所在地： 横浜市緑区
建物種別： アパート
施工箇所： 屋根
屋根色： グリーン
使用塗料： ダイナミックルーフ
今回は、横浜市緑区にあるアパート屋根の塗装工事をご紹介します。二棟に分かれている建物でした。
屋根は建物の中でも特に紫外線のダメージを受けやすい部分のため、劣化が進むと「退色」「チョーキング」「防水性能の低下」などが起こりやすく、放っておくと雨漏りのリスクが高まります。
今回は、既存屋根の状態をしっかり調査したうえで、耐久性に優れたダイナミックルーフを使用し、将来のメンテナンス性も考慮した施工を行いました。
■施工工程
一棟目
二棟目
【1】高圧洗浄
まずは屋根全体の汚れ・コケ・カビを高圧洗浄で徹底除去していきます。
アパートは戸建てよりも屋根面積が広いため、洗浄も時間をかけて丁寧に行います。
ここが不十分だと後の塗装が密着しないため、非常に重要な工程です。
【2】ケレン
金属部分の錆・旧塗膜を研磨して落とし、塗料がしっかり密着する下地を作ります。
屋根材の細かな凹凸まで確認しながら、ムラが出ないよう丁寧に処理を行います。
【3】下塗り
下塗り材で屋根材を補強し、上塗り塗料の密着を高めます。
今回は劣化がやや進んでいたため、吸い込みを抑えるための適量をしっかりと塗布しました。
【4】中塗り
ここから仕上がりの色がのります。
今回選ばれたのはグリーン。
アパートの外観に馴染みながらも、明るく爽やかな印象に仕上がる人気色です。
【5】上塗り（仕上げ）
中塗りと同じ塗料を重ねて塗り、塗膜の厚みをしっかり確保して完了です。
2回塗りを行うことで、耐久性と美観が大きく向上します。
■使用塗料
ダイナミックルーフ
耐候性・耐久性に優れ、紫外線に強い高性能屋根用塗料です。
特にアパートやマンションなど長期間メンテナンスサイクルを延ばしたい建物に最適です。
・ 退色に強く、美しさが長持ち
・防藻・防カビ性が高く、屋根の黒ずみを抑える
・ひび割れしにくい塗膜で耐久性◎
多数のオーナー様が選ばれている人気塗料です。
■担当者より
屋根は鮮やかなグリーンで統一感のある仕上がりとなっています。
アパートの屋根は退色しやすく、遠くからでも劣化が目立つため、定期的なメンテナンスが建物の資産価値を守るうえでとても重要です。
■お客様の声
「屋根がすっかりきれいになって驚きました。
グリーンの色もとても気に入っています。」
オーナー様に色や仕上がりを喜んでいただけて、大変嬉しく思います。
今回の工事では、屋根を高圧洗浄〜3回塗りで丁寧に仕上げ、明るいグリーンの美しい屋根に生まれ変わりました。
屋根は普段見えにくい場所ですが、劣化が進むと雨漏りにつながるため、10年に1度ほどの定期メンテナンスが大切です。
DNコネクションでは、アパート・マンションの大規模修繕から戸建ての部分塗装まで幅広く対応しています。
診断からお見積りまで無料で行っておりますので、気になる箇所がありましたらお気軽にご相談ください。
